IMU - Imposta Municipale Unica

Dall'anno 2015 sono esenti* le abitazioni principali (escluse quelle di categoria catastale A1 A8 A9) e una pertinenza per tipo (categoria catastale C2 C6 C7).
Tutti i terreni sono soggetti al pagamento dell'IMU (a eccezione dei terreni agricoli presenti nei fogli dal 42 al 54 e 69).
I fabbricati strumentali all'agricoltura sono esentati dall'IMU.

Scadenze di pagamento:
· 16 giugno 2023 prima rata di acconto;
· 16 dicembre 2023 seconda rata a saldo per l'anno 2023.

Le tariffe 2023 sono state approvate con Deliberazione di Consiglio comunale n° 11 del 12/04/2023

RIDUZIONE DEL 50% DELLA BASE IMPONIBILE:
- Per l'immobile di categoria catastale diversa da A1 A8 A9 concesso in comodato d'uso gratuito a parenti in linea retta entro il primo grado che lo utilizzano come abitazione principale a condizione che il contratto sia registrato, il comodante risieda anagraficamente e dimori abitualmente nel Comune di Casale M.to, il comodante non possieda altri immobili ad uso abitativo su tutto il territorio nazionale ad eccezione della propria abitazione principale che deve essere di categoria catastale diversa da A1 A8 A9 e di quella concessa in comodato. Il soggetto passivo che beneficia di questa riduzione deve presentare la dichiarazione IMU entro il 30/06/2022.
- fabbricati inagibili, inabitabili, non utilizzati (art.1 c.747 lettera A, L.N. 160/2019)

RIDUZIONE DEL 37,5% DELLA BASE IMPONIBILE:
- pensionati residenti all'estero (LG 234/2021 art.1 c.743)

RIDUZIONE DEL 25% DELLA BASE IMPONIBILE:
Per gli immobili locati a canone concordato di cui alla legge 9 dicembre 1998 n. 431. Per aver diritto a questa agevolazione, occorre presentare apposita domanda, scaricabile cliccando qui.

*RESIDENTI CASA DI RIPOSO:
Sono esenti dal pagamento dell'imposta l'abitazione posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata. Per usufruirne, è necessario presentare apposita dichiarazione entro il 31/12 dell'anno nel quale si vuole godere dell'agevolazione.

*ESENZIONE NUOVE ATTIVITÀ IN IMMOBILI CAT. C1
L'Articolo 7 bis del regolamento Imu prevede riduzioni per immobili destinati ad attività commerciali che vengono riaperti dal possessore. In particolare è prevista l'aliquota Imu pari allo zero per cento per i possessori degli immobili di categoria C1 che riaprono nei propri locali una nuova attività di commercio al dettaglio di vicinato delle attività artigianali e di somministrazione.

*ESENZIONE "BENI MERCE"
A decorrere dal 1° gennaio 2022 sono esenti dall’IMU i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, finché permanga tale destinazione e non siano locati. Resta obbligatoria la presentazione della dichiarazione IMU a pena di decadenza.
Rif. art. 1, comma 751, della L. 160/20219 - Legge di Bilancio 2020

Per la modulistica IMU clicca qui

Dirigente dott.ssa Sara Marchetti
Responsabile: dott.ssa Nadia Canone
Referente: dott.ssa Elisa Biletta

Via Mameli, 10 - piano terra
telefoni: 0142 444478-238
tributi@comune.casale-monferrato.al.it
PEC tributi@pec.comune.casalemonferrato.al.it

Per informazioni IMU tel: 0142 444351
per chiarimenti su atti emessi prima del giorno 11/08/2023 tel. 0142 276681

martedì  8:30-13:00/14:00-16:30
venerdì 8:30-12:30
e-mail: tributi@comune.casale-monferrato.al.it

Orario:
lunedì, mercoledì e venerdì 8:30-12:30
martedì 8:30-13:00/14:00-16:30
giovedì CHIUSO