Approvata la Variante 23 al Piano Regolatore e l'aggiornamento del piano commerciale

Durante il Consiglio comunale del 3 febbraio sono stati approvati l'aggiornamento dei criteri di programmazione commerciale (ai sensi della deliberazione di Consiglio Regionale numero 191-43016 del 20 novembre 2012) e la variante n. 23 del Piano Regolatore Generale Comunale.

Nella documentazione in fondo alla pagina è possibile scaricare la presentazione proiettata durante la seduta e il commento dell'Amministrazione comunale, di cui riportiamo, qui di seguito, uno stralcio:

Purtroppo informazioni distorte, forse in modo strumentalizzate, hanno creato preoccupazioni e proteste. Chiariamo la situazione in modo puntuale:
1) non è previsto alcun insediamento di centri commerciali
2) l'adeguamento del Piano commerciale alle ultime disposizioni normative regionali è stato deliberato per consentire di avviare alcuni recuperi funzionali ed edilizi di aree o edifici degradati, sottoutilizzati o con destinazioni d'uso non compatibili con il contesto residenziale circostante, nonché di adeguare le previsioni urbanistiche locali a interventi di limitata entità che non incidono sui criteri generali del Piano Regolatore. A questi criteri rispondono gli interventi previsti:

a) in via C.Massaia/Strada Valenza, dove un fabbricato produttivo abbandonato, con copertura ancora interamente in amianto da bonificare, potrà essere sostituito da una nuova struttura atta a contenere un edificio commerciale di circa 780 mq di vendita, in una zona della città in cui sono assenti esercizi di questo tipo.

b) in C.so Valentino 215 (Penny Market/Niao Mao) dove la proprietà, vista l'oggettiva difficoltà a realizzare un insediamento di tipo residenziale, per mancanza di domanda, chiede di poter estendere l'intervento commerciale già avviato e completarlo su un'area di circa 870 mq di terreno (che corrispondono a circa 350 mq di area vendita).

c) l'intervento sull'area dell'ex mercato ortofrutticolo e Piazza Venezia, che manterrà sostanzialmente la sua vocazione commerciale, prosegue una lunga serie di indagini già affrontate anche dalla Giunta Demezzi nel 2013. Questa previsione deve essere vista soprattutto come un'occasione imperdibile di intervenire su una parte di città oggi abbandonata, degradata, senza identità e tuttavia ai margini del Centro Storico, a due passi da via Lanza su cui da tempo si concentrano le promesse di riqualificazione da parte delle Amministrazioni succedutesi.

È chiaro che l'Amministrazione tutelerà le attività commerciali già presenti nelle aree interessate.

Quando si parla di cinque nuovi centri commerciali, quindi, non si dà una corretta informazione, soprattutto perché nel conto sono inseriti due interventi che non fanno neppure parte della Variante approvata martedì.

Per finire, vorremmo sottolineare come l'Amministrazione, nello stesso Consiglio comunale di martedì, ha approvato all'unanimità la riduzione degli oneri di urbanizzazione per le zone a rischio Idrogeologico di Classe III.

Tale riduzione è tesa a favorire interventi di ristrutturazione di edifici nella vasta area individuata come "a rischio idrogeologico" e che comprende oltre all'Area di Oltreponte, le frazioni di Casale Popolo e Terranova. Gli oneri saranno ridotti sino al 50% in questa vasta area. 

Il Sindaco Titti Palazzetti
e la Giunta comunale